新生租房指南来啦！请注意查收！（渥太华篇）

No.1

House

House指独栋的别墅，一般会包含多个房间以及卫生间。别墅的出租情况也会根据不同的类型而有所不同。价格也会因出租的方式有所不同。

部分房东会整栋出租，比较适合有许多朋友一起租房的。或者有些房东会将不同楼层/房间分开出租。 

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图片来源于网络

租金：

整房：2000 - 5000 CAD/Month

单独房间：600 - 1000 CAD/Month

优点：

• 如果与朋友合租可以比较开心，生活会相对舒适一些。

• 比起宿舍，在外居住会更自由，限制也会更少。

• 如果只租单独房间，日常的清洁比较容易，租金也会便宜一些。

缺点：

• 如果整租，日常的维护会非常耗时且麻烦，比如铲雪，除草等。

• 如果租用单间，需要与其他室友共用厨房，卫生间等设施，会有些不便。 

• 需要自己清理和分类垃圾。

No.2

Condo/Apartment

公寓基本都是1-2个卧室的户型。屋内配有基本设施，比如冰箱，灶台，洗浴设施等。其次，大部分公寓内都会配有健身房以及室内泳池等。

*所有房子的价格会根据户型以及楼层不同而做相应的变化。

1. Studio

价格比起普通公寓更便宜，面积相对较小。其中，厨房不是封闭式的，而是与卧室连通的。

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图片来源于网络

租金：

800 - 1600 CAD/Month

2. 1b1b

1 bedroom, 1bathroom这类户型具有独立的卧室，比起studio的私密性更高，也不用担心油烟的问题，但是价格也会更贵。

租金：

1400 - 1900 CAD/Month

3. 2b1b

2 bedroom，1 bathroom是由两个单独房间以及一个卫生间组成，价格相对较高，但是可以与朋友合租。

租金：

1800-2500 CAD/Month

优点：

• 租户可以享受单独的空间 。

• 安全性较高，并且设施比较齐全。

• 室内设备维护由公寓管理人员负责，只需按时报修即可。

缺点：

• 大多数公寓都不包家具，需要自行购买。

• 部分老公寓没有配套入户洗衣机和烘干机，需要使用大楼公共的洗衣以及烘干设备。

• 停车位有限，可能需要额外租车位。

渥太华的公寓一般都公司来进行统一管理，大家可以直接前往公司网站查找租房的信息, 比如homestead, Paramount, minto等。

渥太华本地公寓推荐：

1. Lees

   地址: 169 Lees, 171 Lees, 180 Lees, 190 Lees

2. Riverside

   地址: 1541 riverside, 1551 riverside, 1591 riverside

3. THEO

4. Besserer Street 

   地址: 200 Besserer Street, 238 Besserer Street

5. 555 Anand Private

• 看房需要提前预约

  千万不要没有预约直接去看房。

  
  

• 公寓并非即刻入住

  要提前至少1月预定，有些好的公寓空房很少，需要随时关注。

  
  

• 资料尽量准备充足

  可能需要身份证明，银行存款证明等，提前准备以防万一。

  
  

• 租房需要预付押金

  一般为一个月的房租，租房通常要付首月末月房租以及一个月押金。

  
  

• 租房合约要看仔细

  合约一般是政府提供的表格，填写前一定要仔细阅读，以免发生不必要的纠纷。

  
  

• 问清楚你所需要负责的费用

  公寓通常不包含水电网的费用，一定要问清楚怎么分单账单。

  
  

• 入住前认真检查以及拍照记录房间状况

  要确定所有家具以及墙体是否有损坏，拍照留底以免发生纠纷。如果在入住前就损坏的地方，要及时要求房主修理。